仲介と買い取りの違い

買い取りは弊社が物件の購入者となります。
仲介は一般に広く売り出し、個人のお客様にご購入いただく方法です。
つまり買い手が、買い取りは法人、仲介は個人ということになります。
買い取りの場合、早期に現金化が可能であり、今後のお住み替え・お引越しのスケジュールが組みやすいというメリットがあります。
弊社が直接買い取らせていただくので、仲介手数料はかかりません。
引渡後に不具合・故障等が発生した場合でも売主様が費用負担、責任を負うことはございません。
仲介の場合、個人のお客様に売り出すため、一定の販売期間が必要になります。
一般的に３～６か月と言われております。
また、引渡後不具合・故障等が発生した場合には、売主様に費用負担、責任が発生します。
トラブルなく早期に現金化をご希望されている方は買い取りが向いているかもしれません。

室内の荷物はそのまま置いて行っても良いですか？

大丈夫です。事前にお伝えいただければ、弊社にて対応させていただきます。
なお、お部屋の掃除等も不要です。買い取りの場合、見栄えが査定金額に反映されることはございませんのでご安心ください。

買い取りしていただいた際に他にかかる費用はありますか？

抵当権抹消などの登記費用、印紙代、引っ越し費用などがあります。
弊社が直接買い取りをおこなうため、仲介手数料はかかりません。
売却後に利益が出る場合、税金を払う場合もあります。
最終的な費用は、実際に売却してからでないと確定はしませんが、ご相談いただいたタイミングで各費用についての概算もお出しさせていただきます。

まだ売るかどうかわからないのですが、金額査定だけでも可能でしょうか？

「査定をしたら必ず売らなければいけない」ということはございません。
ご所有の不動産がどれくらいの価値になるか、無料で査定を承りますのでまずはお気軽にご相談ください。

建物が古く、使えないと思いますが、そのまま買い取りは可能でしょうか？

そのままでも買い取り可能です。
建物の老朽化が進み使用できない、室内の家具や敷地内の木々などがあってもそのままの状態で買い取らせていただきます。
またシロアリの被害・水漏れ・雨漏りなどの瑕疵が見つかってもお客様が責任を負担することはございませんのでご安心ください。